不動産売却はどこに頼む？
不動産売却はやはり、不動産業者に依頼されると思いますが、なかなか業者選択が難しいですね。
信頼できる業者の見分け方はとても、難しいものです。
当社は、昭和55年から現在まで業務を行い皆様には厚い信頼をいただいています。
誠意をもって、対応させていただきますのでお気軽に、ご相談下さい。
不動産売却はやはり、不動産業者に依頼されると思いますが、なかなか業者選択が難しいですね。
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お電話でも結構です。
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不動産の査定価格について
査定は近隣相場や物件の種別や程度などで査定を行います。
事前調査を行い、ヒヤリング後(来店もしくはお電話)査定価格をお伝えいたします。
秘密厳守です。迅速に対処させていただきますのでお気軽にご相談下さい。
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お急ぎの方はお電話ください。
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リフォームや解体更地にした場合の価格変動
リフォームや、既存の古屋を解体して売却する場合価格が変動する場合がございます。
また、造成に費用がかかる場合も同様です。
確かに、補修や解体をした方が早く、高く売れる場合もありますがケースバイケースです。
リスクを負う前に、一度ご相談下さい。
また、造成に費用がかかる場合も同様です。
確かに、補修や解体をした方が早く、高く売れる場合もありますがケースバイケースです。
リスクを負う前に、一度ご相談下さい。
媒介契約の種類の違い
不動産売却には、複数の業者に依頼する方法と一社のみしか依頼できない契約があります。
一見、複数の業者に頼んだ方が有利に思えるかもしれませんが、実はそうではありません。
複数の業者が、販売活動を行うため受けた業者側は、経費をかけて売却活動しても他で売れてしまえばなにもならないので、販売活動の優先順位が自然と下がってしまいます。
早期売却・高額売却には、やはり信頼できる地元不動産業者にお任せするのが一番です。
一見、複数の業者に頼んだ方が有利に思えるかもしれませんが、実はそうではありません。
複数の業者が、販売活動を行うため受けた業者側は、経費をかけて売却活動しても他で売れてしまえばなにもならないので、販売活動の優先順位が自然と下がってしまいます。
早期売却・高額売却には、やはり信頼できる地元不動産業者にお任せするのが一番です。
売却のタイミングと相場の価格
昔のように景気が良くなれば不動産価格が上がるという事例は近年ではほとんどなくなりました。
不動産価格が上がるタイミングを待つのではなく、売却できるときに売却するのが不動産取引の基本です。
売却に関しても、様々な特例措置が施行されますのでそういったタイミングで売却した方が有利な場合がございます。不動産売却には税金が伴います。特例措置をうまく活用して、賢い売却をするのがもっとも良いタイミングといえます。
不動産価格が上がるタイミングを待つのではなく、売却できるときに売却するのが不動産取引の基本です。
売却に関しても、様々な特例措置が施行されますのでそういったタイミングで売却した方が有利な場合がございます。不動産売却には税金が伴います。特例措置をうまく活用して、賢い売却をするのがもっとも良いタイミングといえます。
